Nos atouts

NOS RÉFÉRENCES HISTORIQUES Depuis 1976, la SEMDO dispose de centaines de références dans le domaine de l’aménagement, du développement des territoires et de la construction immobilière. Certaines opérations remarquables au niveau national ont fait l’objet de nombreuses publications et ont été reconnues au travers de prix et trophées, comme récemment au cours de l’année 2016, Le Jardin d’Alice dans le quartier de l’Argonne à ORLEANS qui a reçu le trophée FINBACT ou encore la ZAC du Grand Hameau à Saint Jean de Braye qui a reçu la distinction label Ecoquartier par la ministre du logement et de l’habitat durable, Emmanuelle COSSE. Nos biens Tous nos biens à vendre

NOTRE APPROCHE QUALITÉ Démarche qualité et approche environnementale pour relever les nouveaux défis de l’urbanisme Certifiée ISO 9001, la SEMDO traite ses projets avec des exigences pointues en termes de qualité et de recommandation environnementale, qu’elle intègre dès le cahier des charges. La SEMDO est certifiée ISO 9001 Dans le cadre d’un réseau de 4 SEM de la Région Centre (ISOSEM Centre), la SEMDO est certifiée ISO 9001 par l’AFAQ depuis janvier 2006, pour : la maîtrise d’ouvrage dans le cadre de concessions d’aménagement, la maîtrise d’ouvrage déléguée dans le cadre de mandats, la procédure ISO 9001 nécessite un audit de suivi tous les 3 ans, Le dernier audit a confirmé la certification ISO 9001 de la SEMDO jusqu’en novembre 2017. La SEMDO et l’approche environnementale de l’urbanisme L’approche environnementale de l’urbanisme (AEU) est une démarche structurante mise en œuvre par l’Ademe pour favoriser l’amélioration de la prise en compte de l’environnement en urbanisme. Cet outil permet aux aménageurs et aux collectivités d’identifier et d’évaluer les différents impacts environnementaux des projets de planification urbaine et d’aménagement ainsi que les mesures et les actions à mettre en œuvre pour mieux maîtriser ces impacts – de la conception jusqu’à la réalisation des projets. Nos biens Tous nos biens à vendre

NOTRE EXPÉRIENCE 40 ans d’expérience au service de l’aménagement des territoires du Loiret Depuis 1976, la SEMDO, Société d’Economie Mixte pour le Développement Orléanais, met son expérience au service de l’aménagement des territoires du Loiret. Créée depuis plus de 40 ans, la SEMDO, Société d’Economie Mixte pour le Développement Orléanais, met son expertise au service des Collectivités du Loiret sur leurs projets d’aménagement, de construction. Forte de son ancrage territorial, la SEMDO possède une parfaite connaissance du tissu socio-économique et mène des réalisations sur le long terme auprès de tous types de Collectivités indépendamment de leur taille. Son statut de société d’économie mixte associant capital public et privé lui confère une capacité d’intervention unique : à la fois souple et réactive avec la transparence du secteur public. C’est pourquoi de nombreuses Collectivités nous font confiance. Membre du réseau SEM-SCET (Groupe Caisse des Dépôts et Consignations), la SEMDO bénéficie des expertises juridiques, techniques et financières indispensables au montage des dossiers les plus complexes. La SEMPAT Orléans Val de Loire, société d’économie mixte patrimoniale, intervient en relais pour le portage et l’exploitation de biens immobiliers. Les engagements de la SEMDO s’inscrivent dans la durée La SEMDO accompagne les Collectivités dans la création et la reconquête de leurs espaces.
 En agissant sur l’habitat, les équipements et espaces publics, les pôles d’activités économiques et commerciales, nous apportons des solutions pour améliorer la qualité de vie sur un territoire. Concevoir les quartiers d’habitation de demain. La prise en compte de l’aspect environnemental est au cœur de nos projets. En étroit partenariat avec les Collectivités, nous intervenons dans la création d’écoquartiers. Nous valorisons et préservons le patrimoine existant, par la création d’espaces verts, de liaisons douces, d’équipements publics de proximité et d’infrastructures à échelle humaine. Réaliser des équipements structurants. Pour le compte de Collectivités locales alors maître d’ouvrage, nous intervenons en tant que mandataire, le plus souvent pour la réalisation d’équipements publics. Notre objectif est de garantir à la Collectivité la qualité des réalisations, dans le respect des délais et de l’enveloppe budgétaire établie. Accompagner le développement économique. Dans le cadre de concessions d’aménagement pour le compte des Collectivités locales, nous intervenons dans la création de zones d’activités commerciales et d’immobilier d’entreprise. Nous réalisons les études pré-opérationnelles, l’acquisition, la viabilisation des terrains et leur commercialisation. Nous accompagnons le territoire par le développement et la construction d’immobilier d’entreprise La SEMDO accompagne toutes les collectivités du Loiret